Предброкеридж в недвижимости

Главная » Услуги » КОНСАЛТИНГ В НЕДВИЖИМОСТИ » Предброкеридж в недвижимости

консалтинг в недвижимости, разработка концепций объектов недвижимости, функциональное использование участков, предброкеридж, стратегия маркетинга в недвижимости, маркетинговые исследования рынка недвижимости, разработка бизнес-плановНа этапах проектирования и начала строительства крупного торгово-офисного центра возникает закономерный вопрос: а будут ли востребованы такие объемы площадей у арендаторов?

Предброкеридж объекта недвижимости – услуга нашей компании в сфере коммерческой недвижимости, позволяющая собственнику получить объективную оценку своего проекта, основанную на опросе потенциальных арендаторов, и выявить наличие заинтересованности крупных операторов в размещении своих магазинов и офисов на площадях нового комплекса и условия их вхождения в проект.

Для получения полной картины предварительно мы проводим анализ конкурентной среды в районе будущей застройки, целью которого является определение влиятельных игроков рынка, торговые точки и офисы которых уже присутствуют на близлежащей территории.

Исходя из концепции проекта, а также ориентируясь на концентрацию в районе строительства возможных конкурентов различной направленности, мы составляем перечень возможных якорных арендаторов нового объекта недвижимости. Далее мы переходим непосредственно к этапу предброкериджа, который заключается в детальном опросе потенциальных участников проекта после ознакомления их с информацией о будущем объекте и его концепцией.

Участники опроса высказывают свое мнение о целесообразности строительства нового объекта недвижимости на данном участке, дают свою оценку предлагаемой концепции, оценивают проект с точки зрения организации пространства и размещения торговых или офисных площадей, рекомендуют приемлемые ставки арендной платы и т.д.

Таким образом, инициатор строительства объекта получает всесторонний анализ своего проекта, выявляющий его сильные и слабые стороны еще до начала строительства, т.е. на этапе, когда еще имеется возможность внести в проект необходимые корректировки.

Версия для печати